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加快保温墙材革新,避免将来“亡羊之痛”

发布时间:2020年6月29日 10:52:22 浏览量:762


4月27日,北京市住建委发布了《关于开展既有住宅外墙外保温系统缺陷排查的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求,要根据外墙外保温保修期限立即对外保温系统开裂、空鼓、变形、渗水、脱落等质量缺陷和损坏情况进行全面排查,落实外保温工程的检查、检测、评估、修缮责任。


《通知》发布后,一些业内人士高度评价,认为《通知》对当前房屋质量中的外墙脱落等问题给予了重点关注,导向性强,有助于住宅使用的安全;但也有人指出:《通知》虽有“补牢”之喜,却更不能忘记“亡羊”之痛,应尽快提高在建和规划建设房屋外墙保温材料的标准,加快创新材料有序有效推广。

外墙保温的三大“痛点”

就在今年年初,北京市住建委向社会公布了对两起外墙保温板脱落问题的处罚决定。

其一为2019年5月,昌平区公园悦府商品房项目锅炉房烟囱装饰面脱落,面积约50平方米。北京市住建委责令建设单位组织责任单位彻底整改。同时依据相关规定,对外墙保温板专业承包、施工总承包单位处15.12万元罚款;对监理单位处10万元罚款。对外墙保温板专业承包单位项目负责人、施工总承包单位项目负责人处1.51万元罚款;对项目总监理工程师处1万元罚款。并依据有关规定,给予外墙保温板专业承包单位、施工总承包单位、监理单位及其责任人员不良信用记分处理。

另一起为2019年8月,朝阳区畅颐园小区3号住宅楼保温层脱落,面积约600平方米,造成21辆机动车受损。北京市住建委责令建设单位组织责任单位彻底整改,并对外墙保温劳务承包单位处3.64万元罚款;对施工总承包单位处9.17万元罚款;对监理单位处10万元罚款。对外墙保温劳务承包单位项目负责人处0.36万元罚款;对施工单位项目负责人处0.92万元罚款;对项目总监理工程师处1万元罚款;并依据有关规定,给予外墙保温劳务承包单位、施工总承包单位、监理单位及其责任人员不良信用记分处理。

开裂、空鼓、脱落;保温却不阻燃;阻燃又不能满足节能建筑保温要求,这已成为外墙保温行业的三大‘痛点’业内人士如是说。

常见保温材料的“鸡肋效应”

“不用有茫然,用之有隐患”通过走访,我们发现,现用范围较大的保温材料“鸡肋效应”突出。

首先是保温砂浆。由于保温砂浆添加了大量的无机材料,具有不燃烧的特性,一度填补行业空白,逐步被市场认可。保温砂浆保温导热系数大,主要应用于我国南方地区,为建筑节能作出了贡献。

但保温砂浆的自身技术缺陷也逐步显现:首先,保温砂浆要现场混合搅拌,受工人操作水平、气候环境、施工现场条件等因素影响,难于监管,容易埋下隐患;其次,保温砂浆脱落、开裂、渗水、空鼓等问题多发,严重影响建筑质量和安全。全社会建筑物的总能耗要实现建筑节能75%的总目标,保温砂浆无法实现的。

针对保温砂浆出现的问题,北京、江苏在国内率先开始禁止使用保温砂浆。一些地方紧随其后,要求建筑物禁止、限制、谨慎使保温砂浆。其次是保温岩棉。岩棉其主要成分为无机物,防火效果好。但保温岩棉的生产过程需要消耗大量生态能源,环境污染问题屡被曝光。一些岩棉生产地多次被国家生态环保部点名,限期整改。为环保达标,有实力的岩棉企业不断改进和更新换代生产设备,淘汰落后产能、技术,导致保温岩棉的成本大幅提高,价格优势不再明显。

除此之外,普通保温岩棉还存在抗拉强度低;在湿热条件下尺寸不稳定,沉降导致空鼓,脱落;岩棉裸板纤维与纤维之间存在着连通空气,在热胀冷缩和负风压作用下极易蓬松、鼓胀等缺点。

2017年年底,河南开封开始限制使用岩棉板薄抹灰外墙外保温系统。该市住建局负责人介绍:“国产岩棉技术缺陷明显,主要表现在抗拉强度和吸水率方面,由于岩棉的憎水性,其应用于外墙保温中极易形成空腔、粉化、脱落等现象,从而达不到应有的保温效果”。2019年,湖南省禁止推广使用岩棉保温材料,称:“岩棉板外墙外保温系统因不符合湖南省气候特点且存在安全隐患;无龙骨和防护面板的岩棉、玻璃棉制品内保温系统因不符合标准且对人体健康存在隐患”。

其次,是XPS聚苯乙烯挤塑板等有机材料,因在多起火灾中成为“帮凶”,被业内呼吁禁用。

高质量发展迫需行业“革新”

“外墙保温行业首先要解决‘厚脸皮’问题,否则脱落伤人毁物事件可能会更加严重。”多名专家忧心忡忡地表示。

中国建筑科学研究院能源与环境检测中心专业总工程师杨玉忠指出,近两三年,有关外墙节能和保温领域的标准变化非常大,随着建筑节能的要求提升,对建筑保温层的厚度就相应增加,比如近零能耗建筑对外墙保温的要求相当于从现在60mm~80mm厚提高到200mm以上,这给外墙外保温的施工质量带来更高的安全隐患。

“外墙保温层越来越重,施工工艺提升不足,保温节能与安装牢固之间出现冲突。”山东建筑大学孟扬教授说,“现在的外墙保温层每个平方米接近20公斤,固定的要求也会加高,但很多工人在现场习惯于原来比较简易的操作,难免发生一些局部固定不是很到位的情况”

如何走出建筑外墙保温工程的乱象和困局?唯一出路就是“墙材革新”中创环能建材科技有限公司中创建材材料上海研究院的科研团队,正是秉持这样的观点,经过多年的艰苦努力,研发的新产品《泡沫混凝土自保温砌块》是及固废利用、保温、隔热、隔音、强度高、防火性能好、防渗水、施工简单、缩短工期、降低建筑成本、提高抗震等级、与建筑物同寿命等诸多优点的建筑节能与结构一体化产品。一经问世,就在建材行业产生了极大的反响,专家普遍认为,找到了出路,走出了困局。经国家建筑材料工业墙体屋面材料质量监督检验测试中心鉴定:该产品B05级抗压强度大于4.0MPa,干密度小于520kg/m3,导热系数小于0.11W/(m·K),,质量损失率小于1%,燃烧性能A级。目前该产品已通过中华人民共和国建材行业标准 JC/T 2550-2019的标准体系,正在与上海建科院就全国团体标准《泡沫混凝土自保温砌块应用技术规程》的编制。相信不久的时间就会进入各大建筑设计院的“PKPM”设计软件,成为设计师们的首选。

业内人士还指出,随着建筑保温材料迭代更新,国家应加快对相关政策、法规的完善和调整,给新材料施展功夫搭台,不能总在原来的几种保温墙材上打转转而,对技术成熟、已经取得市场认可的新材料要尽快推广使用。国家还应对研发和生产外墙保温新材的企业给予政策鼓励和资金支持,推动形成行业争先研发创新的良好态势。

同时,要尽快落实建筑质量终身追责制。形成谁开发谁负责,谁生产谁负责,谁建筑谁负责,谁监管谁负责,谁验收谁负责的责任追究体系,强化各部门的责任意识,推动新材料、新产品的推广使用。

不久前,国家市场监管总局印发了《全国重点工业产品质量安全监管目录(2020年版)》,将外墙保温材料列入全国重点工业产品监管目录。要求“在安全评估基础上,根据产品质量安全风险高低,分类采取加强监督抽查、生产许可、执法打假、认证认可、风险监测、缺陷产品召回等措施。”相信,这将倒逼保温墙材行业,加快产品和技术的革新。


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